Exklusive Leistungen

Rasenpflege

• Regelmäßiges Kürzen des Rasens (meist wöchentlich)

• Richtige Schnitthöhe (meist 3–5 cm)

• Bewässerung: Ausreichend und durchdringend 

•  Düngung Versorgung mit Nährstoffen 2–3 Mal pro Jahr: Frühling, Sommer und ggf. Herbst

• Vertikutieren: Entfernung von Rasenfilz und Moos

• Kalken Bei zu saurem Boden 

• Laub entfernen Besonders im Herbst, um Fäulnis und Pilzbefall zu vermeiden

• Gesunderhaltung des Baums

• Förderung von Wachstum und Fruchtbildung

• Formgebung und Verkehrssicherheit

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• Wichtige Schnittarten:

• Erziehungsschnitt: Formaufbau bei jungen Bäumen

• Pflegeschnitt: Entfernt Totholz, kranke oder störende Äste

• Auslichtungsschnitt: Mehr Licht und Luft in der Krone

• Verjüngungsschnitt: Fördert neues Wachstum, v. a. bei alten Bäumen

• Obstbaumschnitt: Speziell zur Ertragssteigerung

• Schnittzeitpunkt:

• Winter/Frühjahr: Beste Zeit für die meisten Bäume

• Sommerschnitt: Bei starker Wuchskraft oder nach der Blüte

• Schonzeit: Kein starker Rückschnitt vom 1. März bis 30. September (Naturschutz)

• Form und Dichte der Hecke erhalten

• Gesundes Wachstum fördern

• Sichtschutz und ästhetische Wirkung bewahren

• Schnittarten:

• Formschnitt: Regelmäßiger Rückschnitt zur Erhaltung der Form

• Pflegeschnitt: Entfernt kranke, abgestorbene oder zu lange Triebe

• Verjüngungsschnitt: Starker Rückschnitt bei alten, verkahlten Hecken

• Schnittzeitpunkt:

• Frühjahr:

• Erste Schnittmaßnahme im März/April (vor dem starken Austrieb)

• Sommer: Nachschnitt im Juni/Juli für Form und Dichte

• Wichtig: Kein starker Rückschnitt zwischen 1. März und 30. September laut Bundesnaturschutzgesetz (Brut- und Nistzeit) – nur Formschnitte erlaubt

• Schnittform-Tipp:

• Unten breiter als oben, damit auch untere Zweige genug Licht bekommen

• Gründe für eine Fällung:

• Kranker oder toter Baum (Bruch- oder Sturzgefahr)

• Starke Beschädigungen (z. B. durch Sturm)

• Platzbedarf für Bauvorhaben

• Gefahr für Personen, Gebäude oder Verkehr

• Wurzelschäden an Leitungen oder Fundamenten

• Gesetzliche Regelungen (Deutschland):

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  Fällverbot vom 1. März bis 30. September (laut § 39 BNatSchG, Vogelschutzzeit)

• → Nur mit Ausnahmegenehmigung oder bei akuter Gefahr erlaubt

• Fällung oft nur mit Genehmigung der Stadt oder Gemeinde (Baumschutzsatzung beachten)

• Auch Bäume auf Privatgrundstücken können geschützt sein (Stammdurchmesser zählt)

• Ablauf einer Fällung:

• Genehmigung einholen (falls nötig)

• Fälltermin planen – idealerweise zwischen Oktober und Februar

• Baum fachgerecht fällen (ggf. durch Fachfirma)

• Entsorgung von Holz und Ästen (z. B. Häckseln oder Abtransport)

• Typische Aufgaben:

• Austausch von Glühbirnen, Leuchtstoffröhren, Rauchmeldern

• Beheben kleinerer Defekte an Türschlössern, Griffen, Schlössern

• Justieren von Fenstern und Türen

• Abdichten kleinerer Wasserhähne oder Rohrverbindungen (Tropfen, Undichtigkeiten)

• Silikonfugen ausbessern (z. B. Bad, Küche)

• Montage einfacher Möbel, Regale oder Haken

• Auswechseln defekter Schalter oder Steckdosenabdeckungen

• Kleinere Maler- und Ausbesserungsarbeiten (Kratzer, Flecken)

• Nachziehen loser Schrauben und Halterungen (z. B. Geländer, Briefkästen)

• Wichtig:

• Keine Arbeiten an stromführenden Leitungen oder Gasanlagen ohne Fachbetrieb

• Grenze zur Facharbeit: Alles, was keine Spezialwerkzeuge oder Fachkenntnis voraussetzt

• In vielen Fällen gilt: Instandhaltung, nicht Sanierung

• Ziel des Hausmeisterservices:

• Werterhalt der Immobilie

• Schnelle Hilfe bei kleinen Mängeln

• Entlastung von Mietern, Eigentümern oder Verwaltungen

•  Malerarbeiten (kleinere Ausbesserungen)

• Ausbessern von Kratzern, Dellen oder Flecken an Wänden und Decken

• Streichen kleiner Flächen oder einzelner Räume (z. B. Flur, Treppenhaus, Keller)

• Lackieren von Türen, Türrahmen, Heizkörpern, Fensterrahmen

• Entfernen kleinerer Wandbeschädigungen (z. B. Bohrlöcher zuspachteln)

• Tapezierarbeiten im kleinen Umfang (z. B. Reparatur von Tapetenrissen)#

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• Hinweis:

• Keine umfassenden Malerarbeiten ohne Meisterbetriebslizenz (je nach Land/Regelung)

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•  Sanitärarbeiten (kleine Reparaturen)

• Austausch von Dichtungen (Wasserhahn, Spülkasten, Duschkopf)

• Beseitigung kleiner Undichtigkeiten (Tropfen, lockere Anschlüsse)

• Montage/Austausch von Armaturen, Brauseschläuchen, Perlatoren

• Freimachen leicht verstopfter Abflüsse

• Nachziehen und Justieren von WC-Sitzen, Halterungen, Seifenspendern

• Möbel (Montage & Pflege)

• Aufbau und Demontage einfacher Möbel (z. B. Regale, Schränke, Tische)

• Justieren und Nachziehen lockerer Schrauben oder Scharniere

• Anbringen von Wandregalen, Garderoben, Spiegeln etc.

• Kleinreparaturen:

• z. B. beschädigte Füße, Griffe, Rollen austauschen

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•  Fenster (Pflege & Kleinreparaturen)

• Reinigen der Fensterrahmen und Führungsschienen

• Einstellen und Schmieren von Fensterbeschlägen

• Austausch von Dichtungen oder Griffen

• Melden von Schäden an Glas oder Schließmechanik

• Kontrolle auf Undichtigkeiten (z. B. Zugluft)

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• Türen (Instandhaltung)

• Nachjustieren von Türbändern (Scharnieren)

• Schmieren quietschender Türen

• Austausch von Türgriffen, Schließzylindern oder Schlössern

• Überprüfung der Schließmechanismen (z. B. Haustür, Kellertüren)

• Abdichten von Türspalten (z. B. bei Zugluft)